よく頂くご相談

住宅ローンお困り相談所に寄せられた、よくあるご相談

任意売却について

  • 任意売却をしても賃貸マンションを借りることができますか?
    できます。当社では新居探しのサポートもいたします。
  • 任意売却は知り合いの不動産屋に頼んだほうが有利ですか?
    安心感はあるかもしれませんが、任意売却が有利にできるとは限りません。
  • 競売も任意売却も家を失うのにかわりないのでは?
    今後の生活が大きく変わってきます。
  • 任意売却すると、仕事に影響することはありますか?
    基本的にはありません。
  • 任意売却は自分の希望価格で売れるのですか?
    基本的に販売価格は借入先(銀行など)との話し合いで決めます。
  • 任意売却を成功させるための業社選びとは?
    任意売却の専門会社であることです。一般の不動産会社では任意売却の知識を持っていないことがほとんどです。
  • 任意売却後に残った住宅ローンの支払について、解決後も相談できますか?
    いつでも無料でアドバイスさせていただきます。
  • 任意売却後に残った住宅ローンの支払いはどうなりますか?
    毎月支払うのに無理のない金額(例:1万円など)での返済に応じてもらうことがほとんどです。
  • 任意売却すると税金がかかりますか?
    基本的にはかかりません。
  • 住み続けるプランでは、固定資産税やマンションの管理費等は誰が払うのですか?
    大家さんが家賃の中から支払います。
  • 任意売却の手続きを行うと、近所に知られますか?
    通常は知られることはありません。
  • 任意売却後は自己破産しないといけなくなりますか? 
    破産しなくて良い場合がほとんどです。
  • 任意売却とはどんな方法?簡単に教えてほしい。
    住宅ローンを残したまま、家を売ることができる方法です。
  • 任意売却にはどんな解決方法がありますか。
    当相談所では5つの解決プランをご用意しております。
  • 以前に個人民事再生をしていますが、任意売却はできますか?
    できます。
  • 任意売却ってどうして費用0円なのですか?
    ご自宅の売買代金の中から、当社の報酬(仲介手数料)を頂けるからです。
  • 任意売却で、子供に自宅を売ることってできますか?
    全額現金で購入するのであれば可能性はあります。 お子さまがローンを組み、購入するとなると条件は厳しくなります。